Společenství vlastníků Stamicova 14, 16, 18 (pro vlastníky)

V pátek 14. 8. 2015 proběhne v odpoledních hodinách pravidelná požární prohlídka budovy a tlaková zkouška hydrantů.

V těchto dnech jste obrdželi nové předpisy zálohových plateb za služby a správu domu platné od 1. 7. 2015. Změňte si, prosím, váš platební příkaz tak, aby odpovídal předepsané částce.

Platba záloh na služby je splatná do 15. dne běžného měsíce.

V dubnu 2015 byl zpracován Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) pro náš dům. Ke stažení je v sekci Dokumenty – Smlouvy, stanovy, apod.

Vlastník bytu má povinnost průkaz předložit při prodeji bytu kupujícímu, od 1. 1. 2016 i při pronájmu nájemníkovi. PENB lze rovněž nahradit vyúčtováním energií a služeb za poslední 3 roky. Družstevníků se tato povinnost netýká.

Bude-li vlastník požadovat originál PENB, bude mu na jeho náklady provedeno ověření (vidimace) dokumentu. Celý protokol PENB má 21 stran.

Máte-li zájem o změnu jména na venkovním zvonkovém tablu, sdělte prosím váš požadavek výboru SVJ do 31. 5. 2015.

Nový občanský zákoník v § 1177 zavádí ohlašovací povinnost pro vlastníky bytových jednotek. Každý vlastník je povinen oznámit výboru SVJ svoji adresu a počet osob, které budou mít v bytě domácnost. V případě užívání bytu podnájemníky je povinnost vlastníka nahlásit kromě počtu osob také jméno a adresu těchto osob.

Další § 1178 poté dává naopak právo vlastníkům dozvědět se jméno a adresu kteréhokoli vlastníka jednotky nebo nájemce v domě.

Protože v minulosti nebylo nutné tyto údaje evidovat, a to ani kvůli rozúčtování nákladů spojených s bydlením, je nyní potřeba zjistit aktuální počty osob v bytech. V nejbližší době budete proto osloveni členy výboru SVJ k nahlášení počtu osob v domácnosti.

V těchto dnech se k Vám dostává vyúčtování služeb za rok 2014.

Zkontrolujte si prosím zejména správnost odečtů stavů vody a topení. Na případné reklamace je 30 dní!

Na zadní straně vyúčtování jsou uvedeny odečty teplé a studené vody. Přílohou vyúčtování je i detailní rozpis nákladů na ústřední vytápění. V jeho spodní části nalezenete odečty jednotlivých radiátorů v bytě. Tyto hodnoty si můžete zkontrolovat s údaji na displeji měřičů, kde se střídají 3 čísla – číslo měřiče, aktuální stav od počátku roku, stav za loňský rok (s tužkou).

V pondělí 23. března od 11 hodin budou pracovníci společnosti Stavoprojekta provádět v našem domě a v jeho okolí místní šetření nutné k vyhotovení povinného průkazu energetické náročnosti budovy.